Holländerstraße, Berlin-Reinickendorf
Neue Holländerhöfe: Neubau von 110 Wohnungen – provisionsfrei für Kaufende
Zimmer
Zimmer
2 – 4
Etagen
Teils barrierefrei, mit Balkon, Terrasse oder Garten
Wohnfläche ca.
Wohnfläche ca.
43 – 117 m²
Preis:
Preis:
ab 271.900 €
Neue Holländerhöfe in Reinickendorf – Großstadtflair und Naturseen
Familiäre Gemeinschaft mit dem Gefühl, außerhalb der Großstadt zu sein
Moderne Wohnungsvielfalt in einer authentischen Umgebung zeichnet das Projekt Neue Holländerhöfeaus. Es werden für Sie 110 zum Teil barrierefreie Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern in 4 Mehrfamilienhäusern errichtet.
Sie möchten Ihre Immobilie individuell gestalten?
In unsere Basic-Ausstattung fließen jahrelange Erfahrung und wiederkehrende Wünsche unserer Kunden ein. Doch entscheiden Sie selbst, ob eine More- oder Smart-Ausstattung Ihren Wohntraum vervollständigt.
Dafür bietet Ihnen unser umfangreicher Ausstattungskatalog zahlreiche Auswahlmöglichkeiten. In fast allen Bereichen können Sie aus sorgfältig ausgewählten Produkt-, Farb- und Materialvarianten wählen.
Weitere Informationen sowie den Katalog erhalten Sie direkt hier bei uns!
Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin in unserem Showroom auf der Baustelle, telefonisch oder per Video-Call. Termine sind nach Vereinbarung jederzeit – auch am Wochenende – möglich.
IMPRESSIONEN
Energieangaben
Baujahr: 2024
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 57 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstattung und Highlights
- Alle Wohnungen bieten einen hohen Standard mit hochwertigen Materialien
- Vinyl-Design-Boden und Fliesen
- Malervlies
- Fußbodenheizung über Nahwärme / BHKW
- Bad mit bodengleich gefliester Dusche oder Badewanne
- überwiegend bodentiefe Fenster
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Abstellraum im Untergeschoss
- Personenaufzug
- Abfall-Unterfluranlage
- Außenanlagengestaltung
- Begegnungsstätten für Jung & Alt fördern eine starke Quartiersgemeinschaft
- Profitieren Sie von einer guten Sozialstruktur mit Sozialstation und KiTa im Gesamtquartier
- Energieeffizienter Bauweise nach BEG WG 55-Standard
- Gut zu wissen: Die Leistungen des Energieeffizienz-Experten erhalten Sie als feste Bestandteile der energieeffizienten Bauweise kostenfrei.
GRUNDRISS BEISPIELE
LAGE
Reinickendorf befindet sich im Nordwesten Berlins und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an Naherholungsgebiete und kurze Verkehrswege ins Stadtzentrum aus.
Zwischen Tegeler See und Alexanderplatz findet sich alles, um anzukommen und sich dauerhaft wohlzufühlen. Der nahgelegene Schillerpark, der Volkspark Rehberge, sowie der Tegeler See mit dem Tegeler Forst bieten Raum für Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Nur 10 Minuten mit dem Rad führen zum 78 Hektar großen Volkspark Rehberge, der neben Spazier- und Radwegen auch Tiergehege, Spielplätze, eine Rodelbahn, Sportplätze und eine Freilichtbühne bereitstellt.
Das Wohnquartier Neue Holländerhöfe entsteht auf einem ca. 20.500 m² großen Gelände, das vorher zum Friedhof Golgatha-Gnaden gehörte und als Grünfläche genutzt wurde. Es ist umgeben von einem ruhigen und beschaulichen Wohngebiet. Südlich der Holländerstraße beginnt der pulsierende Stadtteil Wedding mit vielen Cafés, multikulturellen Restaurants und der Residenzstraße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Das Wohngebiet liegt verkehrsgünstig. Über die B96 / Marktstraße und die Müllerstraße besteht eine Anbindung an die Berliner City. Mit sechs Buslinien im direkten Umfeld und den U-Bahn-Stationen Kurt-Schumacher-Platz, Residenzstraße und Franz-Neumann-Platz ist das Quartier auch hervorragend an das ÖPNV-Netz angebunden. Von den U-Bahn-Stationen Residenzstraße und Franz-Neumann-Platz gelangt man über wenige Haltestellen auf direktem Weg nach Berlin-Mitte.
Auch die Nahversorgung ist sichergestellt: Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine große Anzahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, sowie Freizeit- und Sportvereine befinden sich im direkten Umfeld.
Projektentwicklung
hit.
Hanseatische Immobilien Treuhand GmbH + Co. KG
Allensteiner Weg 24 – 26
21680 Stade
www.hit-immobilien.de
Provisionshinweis
Dieses Angebot ist provisionsfrei für Kaufende. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der/die Käufer*in.
Alle Informationen über diese Immobilien stammen vom Auftraggeber. Es wird ausdrücklich keine Gewähr für die hier genannten Informationen gegeben.
Bildquellen: hit. Hanseatische Immobilien Treuhand GmbH + Co. KG
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Objekt: "Berlin Reinickendorf: Neue Holländerhöfe" (bitte im Formular angeben)
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